It is of utmost importance that you carefully read through the agreement and fully understand the terms before you sign it!

Det er av største vikt at du nøye leser gjennom avtalen og fullt ut forstår vilkårene før du skriver under den!

Vilkår for bobil og campingvogn Østre Æra

1. Partene
   Denne avtalen inngås mellom Oslo Fallskjermklubb (heretter kalt "Utleier") og innehaveren av campingplassen (heretter kalt "Leietaker").
   
   
2. Avtalens omfang
   Avtalen regulerer bruken av tildelt campingplass og fastsetter vilkår og regler for oppholdet.
   
   
3. Leieperiode
   Avtalen gjelder for én sesong og fornyes automatisk ved betaling av årlig campingavgift, med mindre skriftlig oppsigelse foreligger. Avtalen anses som gyldig når betaling er registrert.
   
   
4. Leie og betaling
   Leietaker betaler en årlig campingavgift fastsatt av Utleier. For 2025 er avgiften satt til kr 3000,- per vogn, og inkluderer strøm. Betaling skal skje innen 15. april hvert år. Ved manglende betaling kan Utleier si opp avtalen, fjerne eller destruere vognen og beholde depositumet.
   
   en hel sesong skal det betales et depositum på kr 3000,- per vogn/bobil. Dette innbetales én gang og tilbakebetales ved fjerning av vognen.
   
   

5. Plassering av campingvogn
   A. Fast plass
   Campingvognen skal plasseres på den tildelte plassen i samsvar med campingplassens regler. Minimumsavstand mellom enheter skal være minst 4 meter, inkludert spikertelt, fortelt og platting. Dersom denne regelen brytes, må eier av vognen/bilen rydde opp i dette.
   
   B. Midlertidig plass
   De som trenger midlertidig plass skal melde seg til resepsjonen for tildeling av en plass. Dette gjelder alle som skal ha plass for deler av sesongen, de som har betalt for full sesong men flytter vogn/bobil regelmessig skal henvende seg til resepsjonen hver gang for ny plass.
    
6. Depositum
   For fast plass en hel sesong skal det betales et depositum på kr 3000,- per vogn/bobil. Dette innbetales én gang og tilbakebetales ved fjerning av vognen.
   
   

7. Vedlikehold og orden
   Leietaker er ansvarlig for at området rundt campingvognen holdes ryddig og vedlikeholdt. Ved manglende ryddighet vil leietaker varsles og gis rimelig tid til å rydde opp. Blir dette ikke gjort, kan Utleier belaste leietaker med et gebyr på kr 2000,- for innleid rydding. Ved fortsatt manglende betalingsevne vil leietaker bli bedt om å fjerne vognen, eller Utleier kan benytte vognen etter eget skjønn, inkludert destruering.
   
   
8. Elektrisitet
   Leietaker forplikter seg til å bruke godkjente strømkabler beregnet for utendørs bruk (minimum IP44-godkjenning). Skjøting av kabler skal holdes til et minimum. Kabler må fjernes ved sesongslutt, og alle kabler som ikke er i tilfredsstillende stand, vil uten forvarsel bli koblet fra og kastet.
   
   
9. Sikkerhet
   Alle campingvogner skal være utstyrt med fungerende røykvarsler og brannslukningsapparat. Batteriet i røykvarsleren skal byttes hver sesong.
   
   
10. Endringer og bygging
    Enhver oppføring av spikertelt, platting eller andre installasjoner skal godkjennes av Utleier og kommunen. Uautoriserte byggverk kan kreves fjernet for leietakers regning. Campingenhetens totale areal (vogn, telt/spikertelt/platting, inngjerdet område) skal ikke overstige 75 kvadratmeter, og høyden på enheten skal ikke overstige 3,5 meter.
    
    
11. Oppsigelse og fjerning
    Ved oppsigelse av avtalen forplikter leietaker seg til å fjerne campingvognen innen angitt frist. Hvis dette ikke skjer, kan Utleier fjerne enheten for leietakers regning. Verandaer kan overføres til ny eier, men hvis dette ikke er ønsket, har den opprinnelige eieren 14 dager på seg til å demontere.
    
    
12. Identifikasjon og merking
    Alle campingvogner, busser og biler med fast plass skal merkes godt synlig med navneskilt og vognnummer på inngangsdør.
    
    
13. Generelle bestemmelser
    Brudd på campingplassens regler kan føre til oppsigelse av avtalen. Utleier har rett til å ta beslutninger angående drift, vedlikehold og strukturering av campingplassen, inkludert plassering, flytting eller fjerning av vogner, spikertelt og plattinger. All bygging skal konsulteres med daglig leder, og spikertelt skal søkes kommunen. Byggverk satt opp uten tillatelse må rives for leietakers regning.
    
    
14. Overtakelse av eierskap av campingvogn
    Hvis du tildeles en campingvognplass der det allerede finnes en campingvogn, og du har blitt enige med den forrige eieren om å overta campingvognen, vil du være fullt ansvarlig for denne campingvognen og må sørge for at den overholder alle regler og vilkår som angis i denne avtalen. Hvis du ikke ønsker å overta campingvognen på den tildelte plassen, er det den tidligere eierens ansvar å flytte campingvognen, inkludert eventuelle kostnader knyttet til dette arbeidet.
    

     

15. Campingvognplass for ikke-medlemmer
    Denne underseksjonen gjelder utelukkende for nåværende innehavere av campingvognplass som ikke er medlemmer, men som har en gyldig plass og et innbetalt depositum.

    15.1. Varighet og pris: Ikke-medlemmer kan beholde sin nåværende campingvognplass i en maksimal periode på 1 år til en fast pris på 5 450 NOK.

    15.2. Frist for fjerning: Ved utløpet av 1-årsperioden må plassholderen fjerne campingvogn, platting og alle personlige eiendeler fullstendig, senest 1 uke før starten av neste sesong.

    15.3. Manglende fjerning: Dersom campingvognen ikke fjernes innen fristen, vil ledelsen rydde plassen og fakturere alle kostnader for fjerning og avhending direkte til eieren.

    15.4. Håndtering av depositum: Det eksisterende depositumet vil bli beholdt frem til avreise. Det vil bli refundert i sin helhet etter en tilfredsstillende inspeksjon av den ryddede plassen. Dersom tvungen fjerning kreves i henhold til punkt X.3, vil depositumet bli brukt til å dekke kostnadene, og eieren vil bli fakturert for eventuelt resterende beløp.

Terms and Conditions for Motorhome and Caravan – Østre Æra

1. Parties
   This agreement is entered into between Oslo Fallskjermklubb (hereinafter referred to as the "Lessor") and the campsite occupant (hereinafter referred to as the "Lessee").
   
   
2. Scope of the Agreement
   The agreement governs the use of an allocated campsite and establishes the terms and rules for the stay.
   
   
3. Rental Period
   The agreement is valid for one season and is automatically renewed upon payment of the annual camping fee, unless there is a written termination. The agreement is considered valid once payment has been registered.
   
   
4. Rental Fee and Payment
   The Lessee shall pay an annual camping fee set by the Lessor. For 2025, the fee is set at NOK 3,000 per caravan, which includes electricity. Payment must be made by April 15 each year. In the event of non-payment, the Lessor may terminate the agreement, remove or destroy the caravan, and retain the deposit.
   
   A deposit of NOK 3,000 per caravan/motorhome must be paid for a full season. This is paid once and will be refunded upon the removal of the caravan.
   
   

5. Placement of Caravan
   A. Permanent Placement
   The caravan must be placed in the allocated spot in accordance with the campsite’s rules. There must be a minimum distance of 4 meters between units, including any spiked tents, awnings, and platforms. If this rule is violated, the owner of the caravan/motorhome must rectify the situation.

   B. Temporary Placement
   Those in need of a temporary spot must report to reception to be assigned a space. This applies to all who require a spot for part of the season. Those who have paid for the full season but move their caravan/motorhome regularly must contact reception each time for a new spot.
   
   

6. Deposit
   For a permanent spot for a full season, a deposit of NOK 3,000 per caravan/motorhome must be paid. This is only paid once and will be refunded upon the removal of the caravan.
   
   

7. Maintenance and Order
   The Lessee is responsible for keeping the area around the caravan tidy and maintained. If tidiness is not upheld, the Lessee will be notified and given reasonable time to address the issue. If this is not done, the Lessor may charge the Lessee a fee of NOK 2,000 for hired cleaning. Continued failure to comply may result in the Lessee being asked to remove their caravan, or the Lessor may take possession of the caravan at their own discretion, including its destruction.
   
   

8. Electricity
   The Lessee commits to using approved electrical cables intended for outdoor use (minimum IP44 approval). Cable connections should be minimized. Cables must be removed at the end of the season, and any cables deemed unsatisfactory will be disconnected and discarded without warning.
   
   
9. Safety
   All caravans must be equipped with functioning smoke detectors and fire extinguishers. The batteries in smoke detectors must be replaced each season.
   
   
10. Modifications and Construction
    Any installation of spiked tents, platforms, or other constructions must be approved by the Lessor and the municipality. Unauthorized constructions may be required to be removed at the Lessee’s expense. The total area of camping units (caravan, tent/spiked tent/platform, fenced area) must not exceed 75 square meters, and the height of the unit must not exceed 3.5 meters.
    
    
11. Termination and Removal
    In the event of termination of the agreement, the Lessee is obligated to remove the caravan by the specified deadline. If this is not done, the Lessor may remove the unit at the Lessee's expense. Verandas may be transferred to new owners but, if this is not desired, the original owner has 14 days to dismantle them.
    
    
12. Identification and Marking
    All caravans, motorhomes, and vehicles with a permanent spot must be visibly marked with a nameplate and caravan number on the entrance door.
    
    
13. General Provisions
    Violation of the campsite’s rules may lead to termination of the agreement. The Lessor has the right to make decisions regarding the operation, maintenance, and organization of the campsite, including the placement, relocation, or removal of caravans, spiked tents, and platforms. All construction must be discussed with the general manager, and spiked tents must be applied for through the municipality. Unauthorized buildings must be dismantled at the Lessee’s expense
    
    
14. Transfer of Ownership of Caravan
    If you are allocated a caravan site where there is already a caravan present, and you have come to an agreement with the previous owner to take over the caravan, you will be fully responsible for this caravan and must ensure that it complies with all the rules and conditions outlined in this agreement. If you do not wish to take over the caravan at the allocated site, it shall be the responsibility of the previous owner to move the caravan, along with any associated costs incurred for this task.
    
    
15. Non-Member Caravan Spot
    This subsection applies exclusively to current caravan spot holders who are not members but have a valid spot and a paid deposit.
    
    • 15.1. Term and Rate: Non-members may retain their current caravan spot for a maximum period of 1 year at a fixed rate of 5,450 NOK.
    • 15.2. Removal Deadline: Upon expiration of the 1-year term, the spot holder must completely remove their caravan, decking, and all personal belongings at least 1 week prior to the start of the next season.
    • 15.3. Failure to Remove: If the caravan is not removed by the deadline, management will clear the spot and invoice all removal and disposal costs directly to the owner.
    • 15.4. Deposit Handling: The existing deposit will be held until departure. It will be refunded in full following a satisfactory inspection of the cleared spot. If forced removal is required under section X.3, the deposit will be applied to the costs, and the owner will be billed for any remaining balance.